Mathilde Parken 3, st. tv.

3400 Hillerød

Fra Lokalbolig

3.250.000 kr.

40.625 kr/m²

Ejerudgift 3.385 kr./md.

80 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 80 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 2006
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: A2010
Etager i bygningen: 4
Bygningens areal: 2.240 m²
Ydervægge: Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Hillerød venter en attraktiv og moderne 3-værelses lejlighed med behagelig atmosfære og gennemtænkt planløsning. Ejendommen fremstår nutidig med flot arkitektonisk profil, hvor tegl og elegante beklædninger harmonerer med det bynære miljø. Lejligheden opleves indbydende og velorganiseret med entré, praktisk depot og velholdt badeværelse samt køkken, der ligger centralt som bindeled til stuen og værelserne. Køkkenet har gode skabsløsninger, fine arbejdsflader og plads til spisebord, mens stuen fungerer som naturligt samlingspunkt med udgang til sydøstvendt, overdækket terrasse i rolige, grønne omgivelser. Du bor i et hyggeligt kvarter tæt på centrum, indkøb, caféer, kultur- og fritidsliv, Slotshaven og grønne områder samt med nem adgang til motorvej og offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Hillerød; Ca. 383 m
Bus: Bakkegade; Ca. 112 m
Dagligvarer: Lidl; Ca. 349 m
Skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole; 0.–9. klasse
Grønt område: Batzkes Bakke; Ca. 542 m

Se 4 steder mere

Bager: Skansebageri; Ca. 465 m · 6 inden for 1 km
Café: Lagkagehuset; Ca. 490 m · 14 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 271 m · 2 inden for 1 km
Apotek: Krone Apotek; Ca. 543 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 233 m
Motorvej: 2,2 km
Jernbane: 38 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.600.000 kr.
Banklån: 487.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.385 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.165 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.225 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.