Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Martin Madsens Vej 49, 8543 Hornslet, billede 1 af 1

Martin Madsens Vej 49

8543 Hornslet

Fra Estate

6.199.000 kr.

31.308 kr/m²

Ejerudgift 3.323 kr./md.

  • 198 m²
  • 978 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
198 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
978 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–7,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Martin Madsens Vej 49, en moderne og gennemført villa fra 2022, hvor 198 m² bolig kombineres med gode opholdsrum, en stor garage og en skøn have. Her får I en nyere bolig med et stilrent udtryk og en planløsning, der giver gode rammer om både familielivet og de sociale stunder. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor køkkenet fremstår enkelt og moderne med køkkenø, god skabsplads og fin arbejdsplads. Alrummet har god plads til det store spisebord, og de brede vinduespartier mod haven trækker dagslyset helt ind i rummet. Herfra er der samtidig direkte forbindelse til terrassen, så inde- og udelivet naturligt hænger sammen. I forlængelse af alrummet finder I stuen, som er indrettet som et separat, men nært forbundet opholdsrum. Også her sørger de store vinduespartier for et flot lysindfald og giver udsyn til haven, mens der er god plads til at indrette en stor sofaafdeling. Med fire værelser er der gode muligheder for at indrette boligen efter familiens behov med soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Udenfor fortsætter de gode rammer. Den 978 m² store grund er anlagt med en stor, grøn have og flere terrassearealer omkring huset. Terrassen ligger i direkte forbindelse med opholdsrummene og giver god plads til både spisebord, loungemøbler og sommerens udeliv. Til boligen tilhører der også en 58 m² stor garage, samt et anneks på 27 m² med kælder, som giver rigtig god plads til både biler, opbevaring og hobby. I bosætter jer i et nyere boligområde i Hornslet, hvor hverdagen er nem at få til at hænge sammen. Herfra er der kort afstand til byens mange tilbud, og Hornslet byder blandt andet på skole, daginstitutioner, indkøb og Letbanen med forbindelse mod Aarhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornslet Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 309.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.959.200 kr.
Banklån
929.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.323 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.422 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.814 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS

86102828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.