Stemningsfuldt sommerhus med havudsigt midt i klitlandskabet, billede 1 af 8
1 / 8

Marthasvej 18

9480 Løkken

Fra Mæglerhuset

3.345.000 kr.

29.602 kr/m²

Ejerudgift 3.010 kr./md.

  • 113 m²
  • 2500 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 193 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
113 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969

Uderum

Grundareal
2500 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Marthasvej 18 – et helt særligt sommerhus beliggende ved havet midt i klitlandskabet i naturskønne Grønhøj. Her får du en beliggenhed, hvor naturen virkelig får lov at fylde. Sommerhuset ligger roligt og ugeneret i det kuperede klitlandskab, og fra boligen er der blot få minutters gang til stranden ved sti nr. 12, hvor Vesterhavet og de brede sandstrande indbyder til lange gåture, friske dukkerter og smukke solnedgange. Samtidig er både Løkken og Blokhus inden for kort afstand, så du nemt kan kombinere roen med et hyggeligt byliv, caféer og sommerstemning. Boligen fremstår med en hyggelig og indbydende atmosfære og byder på to forskudte plan med en god og spændende indretning. De flotte, gennemgående Trip Trap skibsplank gulve skaber en fin sammenhæng i hjemmet, og med to varmepumper fra år 2022 er der tænkt på komforten året rundt. Her er desuden mulighed for hurtig overtagelse. Du bydes velkommen i en stor og lys entré, som forbinder husets to planer. I det nederste plan finder du et stort køkken alrum med køkken fra Boform. Køkkenet præsenterer sig med et pænt og velholdt udtryk og gode rammer for madlavningen. Brændeovnen og den åbne gamle pejs i køkkenalrummet skaber en varm og stemningsfuld atmosfære. Her er plads til både spiseområde og en hyggekrog. Fra køkkenalrummet er der udgang til en stor træterrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Det nedre plan rummer desuden to værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til terrassen, samt et badeværelse og et toilet med vaskemaskine – begge med gulvvarme. På det øvre plan åbner boligen sig i en stor lys stue med en fantastisk havudsigt og udsigt over klitterne. Her får du virkelig fornemmelsen af at være tæt på naturen. Fra stuen er der udgang til endnu en skøn terrasse, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften og lade blikket vandre ud over landskabet. Dette plan byder også på et værelse, hvor de højt placerede vinduer giver en særlig rumfornemmelse og et fint lysindfald. Sommerhuset er placeret på en dejlig stor grund midt i klitterne, hvor du får flere gode terrassemiljøer og masser af muligheder for at finde læ, sol og ro – uanset tidspunkt på dagen. Her får du et sommerhus, der skal opleves. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 167.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.508.750 kr.
Banklån
669.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.010 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.162 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.168 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Vestkysten

70139480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken