Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggeligt hjem med særlig karakter, billede 1 af 3
1 / 3

Marievej 21C

5700 Svendborg

Fra Home.dk

995.000 kr.

24.268 kr/m²

  • 41 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Til salg i 328 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
41 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I denne lejlighed får du flere særlige finesser, der giver boligen masser af karakter. Her er eksempelvis loft til kip med fritlagte spær, en hyggelig hems og – ikke mindst – egen have til boligen. Lejligheden fremstår som et fint, lille hus og ligger samtidig ganske tæt på centrum i Svendborg. Allerede udefra bydes du velkommen af den lysegule facade og de klassiske, hvide sprossevinduer. Indenfor fortsætter charmen, og det er tydeligt, at boligen er løbende moderniseret. Størstedelen blev opdateret i 2020, køkkenet er fra 2022, bryggerset i skuret blev istandsat i 2023, og badeværelset står flot og istandsat fra 2025.Boligens hjerte er det åbne opholdsrum, hvor loftet går helt til kip med fritlagte spær. De imponerende 4,4 meter til loftet skaber en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald fra flere vinkler. Køkkenet er minimalistisk og stilrent, og fra stuen er der adgang til den særdeles anvendelige hems med tagvindue. Her er pladsen ganske enkelt vanvittigt godt udnyttet, så hver eneste kvadratmeter arbejder for dig. Badeværelset fremstår nydeligt og indbydende med flotte grønne retroklinker på væggen, som tilfører rummet personlighed og stil. Udover selve boligen får du flere fordele, der sjældent følger med en lejlighed. Her er blandt andet et skur med bryggers, et loftsrum samt et halvtag, hvor motorcyklen kan stå tørt. Dertil kommer den hyggelige have, som i øjeblikket er indrettet som køkkenhave med grøntsager og jordbær – og der er også et fælles havestykke. Beliggenheden gør hverdagen nem. Du kan gå til både busforbindelser og indkøb, og på cykel når du hurtigt togstationen. Samtidig har du naturen lige i nærheden – med skovture, kyst og strande – og Svendborgs hyggelige centrum med caféer, spisesteder og butikker. Ring og hør nærmere – vi viser boligen frem med glæde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rantzausminde skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.