Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Vestergade 33D, 1. th. 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Vestergade 33D, 1. th.

5700 Svendborg

Fra Danbolig

775.000 kr.

18.452 kr/m²

Ejerudgift 1.271 kr./md.

  • 42 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
42 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1850
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
286 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Svendborg finder du denne 2 værelses ejerlejlighed til salg på Vestergade 33D, 1. tv, hvor du bor med kort gåafstand til caféer, indkøb, kulturtilbud, uddannelser og det maritime miljø ved havnen. Lejligheden fremstår velholdt med en behagelig atmosfære og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne effektivt. Køkken og stue er samlet i ét opholdsrum med plads til både spisebord og sofagruppe, så du får et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Soveværelset ligger roligt med gode muligheder for garderobeløsninger, mens det rummelige badeværelse har bruseafsnit og mulighed for vaskemaskine og opleves harmonisk og overskueligt. Ejendommen fra 1850 har sin egen identitet med grøn facade og kunstværk mod gården og indgår i en sund ejerforening med grønt gårdmiljø og parkeringsareal. Gården giver et roligt uderum som kontrast til byens puls, og parkering ved ejendommen er en praktisk fordel, især hvis du pendler og har brug for nem adgang til motorvej og opland. Alt i alt får du en central base i Svendborg Midtby, hvor hverdagen glider let med byliv, havn og uddannelsestilbud lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørkildskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.271 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.034 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.333 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.