Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lundevej 20C, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Lundevej 20C

5700 Svendborg

Fra Nybolig

849.000 kr.

17.327 kr/m²

Ejerudgift 1.682 kr./md.

  • 49 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 525 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
49 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1888
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
207 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 791.646–993.041 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende ejerlejlighed, der med sin indbydende atmosfære og moderne faciliteter giver dig mulighed for at skabe et hjem fyldt med minder. Med 49 kvadratmeter fordelt med stue, soveværelse og et badeværelse, er denne bolig perfekt til både førstegangskøbere og par, der ønsker at bo centralt og komfortabelt. Når du træder ind i lejligheden, mødes du af et lyst og åbent opholdsområde, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer. Stuen er indrettet med en hyggelig sofa, der indbyder til afslapning, mens det moderne køkken med stilfulde elementer og god opbevaringsplads gør madlavningen til en fornøjelse. Det funktionelle badeværelse er praktisk indrettet og har moderne fliser. Den åbne planløsning mellem stue og køkken skaber en følelse af rummelighed og gør det let at indrette sig efter egne behov. Udenfor finder du en dejlig have, der indbyder til leg og afslapning. Forestil dig at nyde din morgenkaffe på den solrige terrasse, mens du lader dagens bekymringer glide væk. Haven er et perfekt fristed, hvor du kan nyde de varme sommeraftener med venner og familie. Beliggenheden er ideel, med kort afstand til grønne områder, indkøbsmuligheder og hyggelige caféer. Du vil opleve en livlig atmosfære, hvor byens puls møder naturens fred. Området er perfekt til dem, der ønsker at kombinere det bedste fra bylivet med muligheden for at trække sig tilbage til et roligt hjem. Tag chancen for at opleve denne skønne ejerlejlighed, der venter på at blive dit nye hjem. Bestil din fremvisning i dag og lad dig inspirere af de mange muligheder, denne bolig har at byde på!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørkildskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
679.200 kr.
Banklån
127.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.682 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.804 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.036 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svendborg

63217080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.