Intet foto

Vestergade 42A, 2.

5700 Svendborg

Fra Lokalbolig

1.195.000 kr.

18.672 kr/m²

Ejerudgift 1.873 kr./md.

64 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 79 dage

Åbent hus

Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 64 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1890
Energimærke: E

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en lys ejerlejlighed på 64 m² med en central beliggenhed i Svendborg. Lejligheden ligger på 2. sal og har en enkel og funktionel indretning med stue, køkken, soveværelse og badeværelse. Stuen har en god størrelse med plads til både spisebord og sofaarrangement, mens køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet. De lyse trægulve og trælofter giver lejligheden et varmt udtryk, og fra vinduerne på øverste etage får du et godt lysindfald og kig over byens tage. Her bor du samtidig centralt med kort afstand til Svendborgs butikker, caféer, byliv og havnemiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ørkildskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Nymarkskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Nymarkskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 956.000 kr.
Banklån: 179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.873 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.675 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.594 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.