Mariendals Alle 5

4200 Slagelse

Fra Danbolig

3.695.000 kr.

23.094 kr/m²

Ejerudgift 2.811 kr./md.

160 m²
554 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 271 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 160 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 554 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mariendals Allé 5 i Slagelse udbydes denne charmerende og velholdte murermestervilla fra 1920 – en smuk klassiker med masser af sjæl, moderne komfort og en særdeles funktionel planløsning. Her får I en attraktiv, bynær adresse kombineret med en dejlig, lukket baghave, hvor privatlivet er i højsædet. Ejendommen rummer 160 m² bolig samt hele 95 m² flot, lys og moderniseret kælder. Huset har i 2024 fået nyt rødt tegltag med elegante zinkinddækninger, som klæder villaens klassiske arkitektur perfekt. En særdeles spændende og velholdt ejendom, der kombinerer klassisk murermesterstil med moderne opdateringer – perfekt til familien, der ønsker plads, charme og en attraktiv beliggenhed tæt på byen. Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Antvorskov Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.956.000 kr.
Banklån: 554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.811 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 20.752 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.409 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.