Marholm 18 2670 Greve, billede 1 af 1

Marholm 18

2670 Greve

Fra Danbolig

5.195.000 kr.

33.301 kr/m²

Ejerudgift 3.306 kr./md.

  • 156 m²
  • 751 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
156 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
751 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Marholm 18 i Greve får du en velholdt villa til salg på 156 m² på en stille vej med en rar og tryg stemning. Planløsningen rummer seks rum med god plads til familien, og indretningen opleves harmonisk fra det første skridt ind. Boligen har en samlet værelsesafdeling, bryggers med direkte udgang samt både gæstetoilet og badeværelse. Mod haven ligger en rummelig vinkelstue med plads til spisebord og sofahjørne samt udgang til terrassen, og ved siden af finder du spisekøkkenet med fin opbevarings- og arbejdsplads samt mulighed for at åbne op, hvis du drømmer om et køkkenalrum. Varmen kommer fra en luft-til-vand-varmepumpe. Udenfor får du en skøn, grøn ramme om hverdagen med buske, blomster og små kroge til rolige stunder og gæster. Den vestvendte, delvist overdækkede terrasse forlænger sæsonen og sikrer dig aftensolen, mens carport og skur tager sig af den praktiske opbevaring. Du bor attraktivt i Greve Strand med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og Greve Station. Området byder på gode fritidsmuligheder, grønne arealer og hyggelige stier i et trygt og eftertragtet kvarter, hvor bolig og beliggenhed går fint i spænd. Her kan dit næste familiekapitel begynde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hundige
Ca. 1,1 km
Bus
Tjørnelyparken
Ca. 438 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 504 m
Skoledistrikt
Krogårdskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 164 m
Se 4 steder mere
Bager
Bilka Bager
Ca. 596 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Ask Stamhuset
Ca. 582 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 700 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Plusapoteket Waves
Ca. 688 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,9 km
Sø
1,3 km
Motorvej
692 m
Jernbane
1,4 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.306 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.530 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.830 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Greve

43900099

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve