Manøvej 8C

7400 Herning

Fra Danbolig

1.845.000 kr.

15.123 kr/m²

Ejerudgift 1.708 kr./md.

122 m²
349 m² grund
3 værelser
Rækkehus

Til salg i 125 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 122 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 349 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Manøvej 8C får du et rækkehus til salg med en gennemtænkt planløsning, hvor køkkenet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med adgang til stue og udestue, der forlænger sæsonen og giver ekstra opholdsplads. Fra køkkenet er der udgang til en afskærmet terrasse, mens der foran huset er et flisebelagt gårdrum med plads til parkering og cykler. Værelsesafdelingen rummer to soverum med faste skabe, og badeværelset fremstår pænt og tidssvarende med elementer fra 2023. Bryggerset har egen indgang fra gårdrummet og giver god plads til vask og opbevaring. Området er centralt i Herning med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, bymidte, kulturelle tilbud og motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Vestervangskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Vestervangskolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.476.000 kr.
Banklån: 276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.708 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.666 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.997 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.