Moderne rækkevilla i to plan med sydvendt have og tagterrasse., billede 1 af 8
1 / 8

Klokkehøj 15F

7400 Herning

Fra &Living

2.195.000 kr.

15.679 kr/m²

Ejerudgift 1.741 kr./md.

  • 140 m²
  • 3681 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
3681 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en lys og gennemført bolig, hvor arkitektur, beliggenhed og hverdagsliv går op i en højere enhed? Så er denne flotte rækkevilla fra 2008 på Klokkehøj et besøg værd. Boligen ligger sidst på en rolig, lukket stikvej i Gjellerup – et attraktivt og børnevenligt kvarter med marker, natur og stisystemer lige om hjørnet. Herfra er der kort vej til Lindbjergskolen, indkøb og et aktivt idræts- og foreningsliv, ligesom Herning centrum nås på få minutter i bil. Lys, luft og gennemtænkt indretning De 140 velindrettede kvadratmeter fordeler sig over to etager, hvor store vinduespartier fra gulv til loft henter dagslyset ind fra alle verdenshjørner og skaber en helt særlig lethed i boligen. I stueplan byder boligen velkommen med en indbydende entré med adgang til badeværelse med bruseniche. Hjertet i hjemmet er det åbne køkken-alrum, hvor brede, sydvendte terrassedøre forbinder inde og ude og gør det nemt at trække måltiderne med ud i haven. Bag køkkenet ligger et praktisk bryggers med god skabsplads og plads til vaskesøjle. Stueetagen rummer desuden et stort soveværelse med hel skabsvæg – oplagt som forældreafdeling. På 1. sal finder du en hyggelig stue samt to gode værelser, der er ideelle til børn, gæster eller hjemmekontor. Etagen har eget badeværelse med bruser, og fra stuen åbner terrassedøre op til boligens absolutte trumfkort: en dejlig tagterrasse i træ mod syd/vest med udsigt og solchancer det meste af dagen. Gennemgående for hele boligen er et lyst og moderne udtryk, hvor varme parketgulve tilfører et eksklusivt og hjemligt strejf. Boligen har ligeledes Nilan genvindingsanlæg, så i er sikret et sundt indeklima. Uderum til hele dagen Til boligen hører private uderum på begge sider af huset. Bag boligen ligger en lukket og ugenert, sydvendt have med hæk, græsplæne og træterrasse i husets fulde længde – perfekt til både leg, grill og lune sommeraftener. På forsiden byder en lun gårdhave i læ velkommen i forbindelse med carporten og hoveddøren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lindbjergskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lindbjergskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.741 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.399 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Herning | Midt- og Vestjylland

88449814

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning