1 / 8

Ribeåvej 25

7400 Herning

Fra RealMæglerne

2.285.000 kr.

16.926 kr/m²

Ejerudgift 1.771 kr./md.

135 m²
505 m² grund
5 værelser
Rækkehus

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 135 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 505 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arkitekttegnet rækkehus med kiplofter, store lyse opholdsrum og ugeneret have

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Lundgårdskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Lundgårdskolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.828.000 kr.
Banklån: 342.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.771 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.866 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.798 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.