← Tilbage
ATTRAKTIVT ENDERÆKKEHUS PÅ ET LUKKET VÆNGE, billede 1 af 8
1 / 8

Søndergårdvej 12

7400 Herning

Fra Brikk

1.395.000 kr.

10.731 kr/m²

Ejerudgift 1.429 kr./md.

  • 130 m²
  • 582 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
582 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lad boligjagten tage jer med til Hammerum, hvor vi står klar med nøglerne til et dejligt enderækkehus, der ligger trygt og godt på en vej, der ender blindt. Det klassiske 60’er-hus er opført i gule mursten, og det ligger perfekt som det sidste hus i rækken, så der er luft omkring jer. Ud mod vejen finder I en forhave, en carport til bilen og et værksted til diverse gør-det-selv-projekter. Herfra kan I bevæge jer indenfor i huset, der folder sig ud med 130 kvadratmeter i ét velindrettet plan, som bærer præg af løbende vedligeholdelse. Der er lagt nyt Plastmo tag i 2024 på carporten. En stor skabsvæg giver jer gode opbevaringsmuligheder i entréen, og entréen glider direkte over i en fordelingsgang, der forbinder husets tre værelser med et nydeligt badeværelse. Sidstnævnte har et tilstødende vaskerum, mens det ene værelse fuldendes af et walk-in-closet. Hjemmets modsatte ende er dedikeret til samværet, for her ligger stue, køkken og alrum ud i ét, så samtalen kan flyde frit på tværs af madlavning, spisebord og sofahygge. Køkkenet præsenterer sig med stilrent inventar, et Troldtekt-loft sørger for den gode akustik, og stuen fuldendes af store vinduespartier, der giver fri udsigt til haven. Når sommeren kommer, vil terrassedøren skabe en flydende overgang til udelivet. Fra stuen træder I altså direkte ud på fliseterrassen i jeres velanlagte baghave, der orienterer sig perfekt mod de mange soltimer fra sydvest, og på terrassen sidder I med udsigt over havedammen, græsset og de flotte buske. Dertil kommer desuden to udhuse til alt det praktiske. Her får I hjemme på en god adresse, der giver jer kort vej til både naturen, hverdagen og bylivet. I bor på et lukket vænge ikke langt fra grønne områder og åbne vidder, og der er samtidig få minutters gang til såvel stationen som byens hovedgade, hvor I finder flere fine indkøbsmuligheder. I Hammerum er der også både gode skoler, pasningstilbud, friluftsbad, hal og gang i foreningslivet - og så er der kun fem kilometer til centrum af Herning, ligesom der er nem adgang til motorvejen. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.429 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.202 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.940 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning