Mamrelundsvej 2, Vejlby, 8961 Allingåbro, billede 1 af 1

Mamrelundsvej 2

8961 Allingåbro

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

7.029 kr/m²

Ejerudgift 1.913 kr./md.

  • 170 m²
  • 7210 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1223 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
7210 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu sælges en ejendom beliggende i et spændende terræn. Gode opholdsmiljøer og oaser. Stor parklignende have, hvor naturen, roen og landlig idyl fremtræder overalt. Her kan boligdrømme og hobbyer være muligt. Indkørsel gennem smuk allé og kirken som nabo. Den interessante bolig byder på entré med videre forløb til stue, alrum, spisestue og åben forbindelse til hyggeligt køkken med videre forløb til bryggers med pillefyr. Herudover badeværelse med kar og vaskemaskine, gulvvarme,3 værelser, badeværelse med bruseplads og gulvvarme. Til huset hører værksted, 2 depotrum, flere gode terrasser og gårdhave. Fiber indlagt. Dette er et emne, vi glæder os til at fremvise. Allingåbro rummer alt, hvad familien har brug for i hverdagen. Her er skole til 6. klasse, børneby samt en aktiv idrætsforening. Indkøbsmuligheder i form af dagligvareforretninger samt et fint udvalg af specialbutikker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Allingåbroskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.913 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.715 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.634 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8961 Allingåbro