Majsmarken 2, 4140 Borup, billede 1 af 1

Majsmarken 2

4140 Borup

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

29.041 kr/m²

Ejerudgift 2.788 kr./md.

  • 172 m²
  • 940 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
940 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indbydende villa fra 2006, hvor 172 veludnyttede kvadratmeter danner de perfekte rammer om familielivet. Planløsningen er gennemtænkt med 4 gode soveværelser, så her er plads til både den voksende familie, hjemmekontor og gæsteværelse. Boligen fremstår velholdt og energivenlig, og de mange kvadratmeter giver en fleksibel indretning, der kan tilpasses familiens behov, både nu og i fremtiden. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse, store køkken-alrum, hvor familien kan samles om hverdagens måltider og hyggelige stunder. Herfra er der åben forbindelse til den rummelige stue, hvor de store vinduespartier trækker dagslyset helt ind og skaber et flot kig til haven. Indretningen er både funktionel og familievenlig med god afstand mellem opholdsrum og værelser, mens de to badeværelser gør hverdagen nem, når hele familien skal ud ad døren. Overalt opleves boligen lys, rummelig og særdeles veldisponeret. Den 940 m² store grund byder på en skøn, sydvendt have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her er god plads til børnenes leg på græsplænen, havespil og afslappende sommerdage på den overdækkede terrasse. Drivhuset giver mulighed for at dyrke egne grøntsager, krydderurter eller blomster, mens den integrerede carport gør hverdagen ekstra praktisk med direkte adgang til boligen. Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker en tryg hverdag med kort afstand til det hele. Sct. Georgs Gårdens Børnehave ligger i gåafstand, og Borup Skole nås nemt på cykel. Indkøb klares hurtigt i 365discount, mens Borup Station giver gode togforbindelser mod både Køge og København. Når fritiden skal nydes, ligger både Rye Skov og Kimmerslev Sø tæt på med skønne naturoplevelser året rundt. Nybolig – Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Borup
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
229 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.788 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.041 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.522 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringsted

57610110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4140 Borup