Lammestrupvej 31, Stubberup, 4140 Borup, billede 1 af 8
1 / 8

Lammestrupvej 31

4140 Borup

Fra Kjeldskov & Co

5.345.000 kr.

20.323 kr/m²

Ejerudgift 3.203 kr./md.

  • 263 m²
  • 1386 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
263 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1386 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En arkitekttegnet, kubistisk drøm folder sig ud – rustik, lækker og spændende detaljer samlet i et hjem med kvadratmeter nok til alle. De forskudte linjer giver boligen kant og karakter, mens blikket søger mod skoven. Beliggenheden føjer sit eget lag til oplevelsen: privat, fredelig og næsten magisk. Området var oprindeligt frigjort bondejord under Svenstrup Gods, og i dag bor du i et naturskønt pendler- og familieområde med hestefolde og mulighed for opstaldning lige i nærheden. Haven er nærmest parklignende med smuk beplantning, stor græsplæne til leg i bare tæer. 80 kvm.  Træterrasseområde gør udelivet til noget særligt. Havebassinet og det rislende vand sætter sin helt egen stemning – alt ligger fuldstændig ugeneret og privat. Her er plads til havemøbler, stille kaffestunder og lange aftener under åben himmel. Carport og udhus sørger for det praktiske. Svenstrupskoven i baghaven giver mulighed for dejlige gå eller løbeture mellem de krogede gamle træer – måske du spotter dådyrerne. Borup Skole, hovedgaden og Borup Centret nås let, og toget bringer dig til København på cirka 40 minutter. Indenfor er huset lige så særligt som omgivelserne. Køkken/alrummet rejser sig dobbelthøjt med vinduer helt oppe ved loftet, så lyset strømmer ind, og himlen bliver en del af rummet. Det hvide køkken står enkelt og lækkert med muret niche, højstole til morgenkaffen og et glas vin under madlavningen, mens det lille murede vandbassin med karper og guldfisk giver endnu en fin detalje. Forældreafdelingen ligger forskudt med åben gang, eget badeværelse og endnu et værelse – begge med udgang til altan i hele ejendommens længde. Fra køkken/alrummet fører et par trin op til stueområdet, hvor store skydedørspartier åbner for det grønne, og hvor halvmuren deler spiseplads og sofastue på smukkeste vis. Her er lyst gulv, brændeovn og plads til både middage med stearinlys og rolige aftener. Børneafdelingen ligger ligeledes forskudt med god plads til både de små og de store samt med adgang til endnu et badeværelse. Roen her gør at mavefornemmelse falder på plads med det samme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Borup
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
397 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,7 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 267.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.276.000 kr.
Banklån
801.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.203 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.155 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.320 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjeldskov & Co - Køge

56650001

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4140 Borup