Madumvej 38A
2610 Rødovre
Fra Danbolig
5.995.000 kr.
35.685 kr/m²
Vurderet 25% under markedetEjerudgift 4.232 kr./md.
- 168 m²
- 676 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 138 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.40–11.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 168 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1970
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1976
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 168 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 676 m²
Boligen har
- Terrasse
- Kælder
Pris og historik
26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,8–8,7 mio. kr.
25% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Rødovre Nord
- Ca. 912 m
- Bus
- Krondalvej
- Ca. 142 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 461 m
- Skoledistrikt
- Rødovre kommune
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 576 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kenneths Bageri & Konditori
- Ca. 685 m
- Café
- Kongedybet Brunch & Lunch
- Ca. 1,3 km
- Fitness
- Anger Management
- Ca. 776 m
- Apotek
- Islev Apotek
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 580 m
- Motorvej
- 457 m
- Jernbane
- Over 3 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Rødovre Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 7,8 promille
- Indbyggere
- ca. 45.100
Boligøkonomi
Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.796.000 kr.
- Banklån
- 899.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.232 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 33.340 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 27.917 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Rødovre
36414444
