← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Madum Kærgårdvej 6

6990 Ulfborg

Fra EDC

545.000 kr.

2.290 kr/m²

Ejerudgift 2.149 kr./md.

  • 238 m²
  • 8791 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
238 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1895
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
8791 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landejendom beliggende i Madum ca. 6 km fra Ulfborg. Her bor man i rolige og landlige omgivelser med god plads omkring sig og flere udenomsarealer samt bygninger til ejendommen. Stuehuset fremstår rummeligt med god loftshøjde og gulvvarme i næsten hele boligen. Opvarmningen sker via fastbrændselsfyr, og der er indlagt fibernet. Boligen indeholder entré med videre adgang til gang, hvorfra der er adgang til tre værelser samt boligens badeværelse. Fra gangen bevæger man sig videre mod det rummelige køkken/alrum, som udgør et centralt opholdsrum i boligen. I forbindelse med køkkenet ligger soveværelse samt endnu et værelse. For enden af køkkenet er der adgang til stuen samt boligens sidste værelse. Boligen rummer dermed i alt seks værelser, hvilket giver gode muligheder for både børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyrum. Til ejendommen hører en stor have samt flere udenomsarealer og bygninger, som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller mindre dyrehold. Ejendommen giver mulighed for at sætte sit eget præg og tilpasse rammerne efter behov – samtidig med at man får en landlig beliggenhed med kort afstand til Ulfborgs indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.149 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.795 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.302 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg