Villa til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Holmegade 24

6990 Ulfborg

Fra EDC

395.000 kr.

2.651 kr/m²

Ejerudgift 1.067 kr./md.

  • 149 m²
  • 1052 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1052 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Holmegade 24 får du herskabelig villa med en central beliggenhed midt i Ulfborg - lige overfor Ulfborg Skole og med kort gåafstand til både indkøb og hverdagens øvrige faciliteter. Huset er opført i teglsten med ferskenfarvede kalkede ydervægge, rødt vingetegltag og hvide vinduer - et klassisk og præsentabelt udtryk. Stueplan er indrettet med entré til husets to stuer en suite, som tilsammen giver et rummeligt opholdsmiljø med god plads til både hverdag og gæster. Fra stuerne er der adgang til køkkenet, der også fører videre til en mindre stue med eget badeværelse og god skabsplads - oplagt som separat soveværelse med privat badeværelse. Fra køkkenet er der desuden nedgang til kælderen. Kælderen rummer tre disponible rum, her indrettet som ”slyngelstue”/selskabsrum, kontor og vaskerum. Her findes også en fordelingsgang med direkte udgang til haven. Førstesalen byder på repos, to gode soveværelser, et walk-in-klædeskab/ekstraværelse og et badeværelse. Udendørs er der bag huset anlagt en stor stenterrasse med flere hyggelige lækroge. Herfra er der adgang til den lukkede og velplanerede have, som fungerer som et privat gårdhavemiljø - ideelt til både afslapning og udeliv i fredelige omgivelser. Til huset hører desuden to garager, hvoraf den ene garage er så høj, at der kan være en autolift derinde. En herskabsvilla med god plads, central placering og mulighed for at sætte sit eget præg på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.067 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.985 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.628 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg