Villa til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Buen 6

6990 Ulfborg

Fra EDC

345.000 kr.

3.350 kr/m²

Ejerudgift 1.017 kr./md.

  • 103 m²
  • 702 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
702 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa beliggende i den hyggelige landsby Sdr. Nissum, hvor I bor med naturen tæt på og med kort afstand til både hav, fjord og skov. Der er ca. 4 km til Vesterhavet, ca. 1,5 km til Nissum Fjord og ikke langt til Husby Klitplantage med et stort net af gå- og cykelruter. Sdr. Nissum har gode lokale faciliteter med blandt andet multihal, daginstitution og indkøb hos Dagli’Brugsen. Huset er opført med pudset murstensfacade og sort tag. Indenfor træder I ind i entréen, hvorfra der er adgang til husets opholdsrum med stue og køkken/alrum i åben forbindelse. Herfra er der videre adgang til boligens to værelser, mens der fra opholdsrummet samtidig er direkte udgang til den lukkede have. Der er etableret gulvvarme i stue, køkken, de to værelser samt badeværelse. Fra entreen er der adgang til husets badeværelse samt direkte forbindelse til husets gode garage- og værkstedsfaciliteter, som giver plads til både bil, opbevaring og hobbyaktiviteter. Hertil kommer en uudnyttet tagetage, som giver ekstra disponible arealer og muligheder for at sætte sit eget præg på ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.017 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.692 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.380 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg