← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Ulfborg Kirkebyvej 29

6990 Ulfborg

Fra EDC

370.000 kr.

1.667 kr/m²

Ejerudgift 1.202 kr./md.

  • 222 m²
  • 510 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
222 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
510 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor villa med mange muligheder beliggende i Ulfborg Kirkeby, et hyggeligt landsbysamfund i landlige omgivelser. Særligt skal fremhæves byens store fællesareal i midten af byen med legeplads, fodboldbane og madpakkehus. Der er busforbindelser til Holstebro og få km til Ulfborg og Vemb samt cykelsti til både Ulfborg og Vemb. Villaen er energiforbedret i 2021 med luft til vand varmepumpe. Huset er indrettet med entré - 2 store stuer med brændeovn - soveværelse - bryggers i forbindelse med køkken - badeværelse -køkken/alrum. På 1.salen er en fordelingsgang til de 4 værelser - depotrum - badeværelse - soveværelse - disponibelt rum. En ejendom der er velegnet til gør-det-selv-manden eller den store familie med et ønske om godt med plads. Da der ikke er bopælspligt i Holstebro Kommune, kan ejendommen også bruges som et fristed/sommerhus med kun 10 km til Vesterhavet og kun 3 km til Kytterup Havn med jollehavn og udsejling til Nissum Fjord.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
296.000 kr.
Banklån
55.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.202 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.998 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.664 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg