Villa til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Holmvej 3

6990 Ulfborg

Fra EDC

550.000 kr.

2.764 kr/m²

Ejerudgift 1.157 kr./md.

  • 199 m²
  • 1357 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1357 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo i fredelige, grønne omgivelser – uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder? På Holmvej 3 får du det bedste af begge verdener. Her bor du i rolige, landlige omgivelser – og alligevel kun 2,5 km fra Ulfborg by, hvor du finder skole, daginstitution, gode indkøbsmuligheder og øvrige dagligdags faciliteter. Ejendommen er placeret i smukke naturomgivelser på en 1.357 m² stor grund med rigelig plads til både udeliv, leg og måske endda den store køkkenhave. Boligen er opført i røde teglsten og fordeler sig over to plan. Til huset hører også en garage, der ligger i direkte forlængelse. Stueetagen rummer en entré med trappe til førstesalen, et lyst køkken med spiseplads og videre adgang til en rummelig stue/alrum med god plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der udgang til en sydøstvendt terrasse, hvor morgenkaffen og udsigten kan nydes i fredelige omgivelser. Derudover byder stueetagen på et soveværelse samt en gang med udgang til en udestue – perfekt til forårs- og sensommerdage. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche og gulvvarme. Et praktisk bryggers giver plads til vaskefaciliteter og har direkte udgang til garagen. På første sal finder du en repos og to gode værelser med mulighed for børneværelser, kontor eller hobbyrum. Rolige omgivelser, god plads og kort afstand til Ulfborg – perfekt til dig, der vil bo på landet uden at bo langt væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
440.000 kr.
Banklån
82.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.157 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.827 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.330 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg