Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Månevejen 22

9460 Brovst

Fra EDC

400.000 kr.

2.469 kr/m²

Ejerudgift 1.142 kr./md.

  • 162 m²
  • 1.639 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.639 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa har en god og central beliggenhed tæt ved Brovst - og med en nem lille grund på 1.639 kvm. Der er kort afstand til midtbyen hvor der er gode indkøbsmuligheder, Sport- og Kulturcenter, skole, børnehaver og gode off. transportforbindelser. Nem have og hyggelig og delvist overdækket terrasse mod syd. Her får du meget hus for pengene - kan evt. anvendes til udlejning. Fritliggende villa i 2 plan oprindelig opført i 1900, til-/ombygget i 1985 og løbende er moderniseret og vedligeholdt. Boligen er opført i teglsten og med eternittag og nyere PVC termovinduer fra 2014. Der er iflg. BBR et boligareal på 162 kvm. heraf 60 kvm. på 1. sal. Der er endvidere 2 ældre udhuse. Der er mulighed for fiberforbindelse fra STOFA. Boligen er indrettet med baggang med klinkegulv, og plads til vaskemaskine og tørretumbler, køkken med spiseplads samt spisekammer/viktualierum, badeværelse med klinkegulv m/gulvvarme og bruseniche, hyggelig stue med udgang til terrasse samt 1 værelse. På 1. sal er indrettet stort repos samt 2 gode værelser. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 20.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
320.000 kr.
Banklån
60.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.142 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.084 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.722 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.