Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Kirkegade 14

9460 Brovst

Fra EDC

450.000 kr.

3.435 kr/m²

Ejerudgift 1.111 kr./md.

  • 131 m²
  • 1.509 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.509 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 486.028–664.566 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK Villaen har en særdeles god og meget attraktiv beliggenhed i midtbyen i Brovst i gå-afstand til forretningsgaden med et stort udvalg af specialforretninger og dagligvarebutikker. Der er endvidere kort afstand til skole, børnehave, idræts- og kulturcenter samt gode off. transportforbindelser. Stor grund på 1.509 kvm. med beliggenhed til Kirkegade og Elmevej - særdeles velegnet til projekt/nybyg af tæt-lav bebyggelse. Ældre villa oprindeligt bygget i 1910 og som fremstår fortrinsvis i original stand. Der er ifølge BBR et bebygget areal på 111 kvm. - et boligareal på 131 kvm. heraf 20 kvm. på 1. sal og resten uudnyttet. Endvidere findes der et ældre udhus som ikke er registreret i BBR. Ejendommen er velegnet til renovering/modernisering - alternativt nedrivning og nybyggeri af eksempelvis rækkehuse - på den store grund - som har en særdeles central og attraktiv beliggenhed i Brovst. Boligen er indrettet med forgang, stue med trægulv, ældre køkken, toilet med håndvask, 2 værelser samt bryggers. På 1. sal er indrettet 2 værelser og resten er uudnyttet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.111 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.296 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.889 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.