Mågevej 17, 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Mågevej 17

9850 Hirtshals

Fra Nybolig

645.000 kr.

6.582 kr/m²

Ejerudgift 1.087 kr./md.

  • 98 m²
  • 465 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 542 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
465 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa, der byder på en indbydende atmosfære og en unik livsstil. Med sine 98 kvadratmeter er boligen perfekt til den lille familie eller parret, der drømmer om et hyggeligt hjem med sjæl. Villaen, bygget i 1955, har et skønt udhus, der fungerer som en lys udestue, perfekt til at nyde de solrige dage året rundt. Indretningen byder på en praktisk entré, der fører dig videre til stueetagen. Her finder du et mindre, men funktionelt køkken, der med sit moderne design og gode arbejdsplads indbyder til madlavning med familie og venner. Stuen med spiseplads og sofagruppe er hjertet i hjemmet, hvor det varme lys strømmer ind gennem de store vinduer og skaber en lys og imødekommende stemning. Fra stuen er der direkte adgang til udestuen, hvor du kan slappe af med en god bog eller nyde morgenkaffen i den friske luft. Boligen rummer to velindrettede værelser, der giver mulighed for både privatliv og hygge. Det ene værelse er perfekt som soveværelse, mens det andet kan anvendes som børneværelse eller kontor. Kælderen byder på to disponible rum samt et badeværelse, hvilket giver ekstra plads til opbevaring eller kreative projekter. Udendørs kan du forkæle dig selv i den dejlige have, som tilbyder et skønt fristed til leg eller afslapning. Den sydvestvendte terrasse er ideel til grillfester og hyggelige stunder med vennerne, mens den nærliggende have giver mulighed for skønne stunder i naturen. Her kan du nyde en stille stund med en kop te eller blot lade børnene lege ubekymret. Beliggenheden er også et stort plus, med kort afstand til både skole, centrum, stranden og havnen. Området er præget af ro og nærhed til alle hverdagens nødvendigheder, hvilket gør det til et ideelt sted at etablere sig. Denne villa er en sjælden perle, hvor charmen møder moderne livsstil. Tøv ikke med at bestille en fremvisning – her kan drømmen om et hyggeligt hjem blive til virkelighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.087 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.219 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.635 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hirtshals

98944706

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals