Lyongade 19, st.
2300 København S
Fra Danbolig
5.698.000 kr.
55.320 kr/m²
Vurderet 16% under markedetEjerudgift 5.399 kr./md.
- 103 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 136 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 13.45–14.05 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 103 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1971
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Om- eller tilbygget
- 2007
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 4.462 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,3–7,1 mio. kr.
16% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 5. aug. 20265.898.000 kr.
- Nuværende pris5.698.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Amagerbro
- Ca. 467 m
- Bus
- Bus
- Ca. 135 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 127 m
- Skoledistrikt
- Lergravsparkens Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Rødegårdsparken
- Ca. 152 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bagerudsalg
- Ca. 293 m · 11 inden for 1 km
- Café
- Mad & Kaffe Amager
- Ca. 219 m · 27 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 72 m · 9 inden for 1 km
- Apotek
- Amagerbro Apotek
- Ca. 402 m · 5 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,4 km
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 2,8 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 284.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.558.400 kr.
- Banklån
- 854.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.399 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 33.065 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 27.910 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Amager - Sundbyvester Plads
35352300
