Lyngbakken 14D, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Lyngbakken 14D

7500 Holstebro

Fra Estate

8.995.000 kr.

38.440 kr/m²

Ejerudgift 4.567 kr./md.

  • 234 m²
  • 780 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1143 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
234 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2018
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik villa og beliggenhed. Imponerende bolig med en super beliggenhed i Holstebro by. Her bor du tilbagetrukket i skønne omgivelser ved Storåen samtidig med, at du er i gåafstand til gågaden og nabo til flot natur. Flot arkitektur, udsøgt materialevalg og indretning kombineret med en perfekt beliggenhed ved Storåen i centrum af Holstebro gør denne bolig helt særlig. Indrettet i stueplan med hall med lift og flot trappeopgang til 1.sal, åben og lys fordelingsgang til badeværelse med brus, bryggers, værelse og integreret garage. Endvidere byder stueplan på skønt multirum/stue og soveværelse med tilhørende walk-in og badeværelse med brus. I stueplan er der mulighed for at etablere ekstra værelse. 1. sal er indrettet med stort køkken/alrum med flot og godt indrettet køkken og udgang til skøn altan med imponerende udsigt over Storåen og området. Endvidere hyggelig stue med adgang til kontorafsnit og udgang til husets anden store altan. Udearealet med hyggekroge og terrasser ved Storåen kombineret med de 2 store altaner gør det nemt at nyde udelivet og sommeren ved huset. En af de få.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.196.000 kr.
Banklån
1.349.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.567 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
48.241 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
40.104 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro