Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lohmannsgade 7, 8870 Langå, billede 1 af 1

Lohmannsgade 7

8870 Langå

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

8.345 kr/m²

Ejerudgift 2.172 kr./md.

  • 275 m²
  • 548 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
275 m²
Værelser
6
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
179 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
548 m²

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Langå finder du denne charmerende villa, der byder på masser af gennemtænkte løsninger og en indretning, som på fineste vis forener charme, funktionalitet og moderne komfort. Boligen fremstår indbydende med flotte opholdsrum, gode lysindfald og loft til kip, som skaber en skøn rumfornemmelse. Her er plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner, mens de mange velovervejede detaljer bidrager til en bolig, der skiller sig positivt ud. En særlig kvalitet ved ejendommen er den separate lejlighed, som giver en lang række anvendelsesmuligheder. Hvad enten du drømmer om en ekstra indtægt gennem udlejning, en selvstændig teenageafdeling, hjemmekontor eller plads til den pladskrævende hobby, får du her en fleksibilitet, som sjældent ses. Beliggenheden er samtidig svær at overse. Du bor centralt i Langå med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Indkøb, apotek, banegård og byens øvrige faciliteter ligger inden for få hundrede meter, mens skole, børnehus og sportshal nås på cirka 1,5 kilometer. Skolebussen stopper endda lige nede for enden af vejen. Samtidig er du tæt på skov, sø og friluftsbad, som giver hverdagen et naturskønt islæt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langå Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Langå Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.172 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.239 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8870 Langå

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.