Lohmannsgade 18

8870 Langå

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

10.211 kr/m²

Ejerudgift 1.788 kr./md.

166 m²
680 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 458 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 166 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 680 m²

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne dejlige og velholdte villa på hele 166 kvm, hvor både komfort og funktionalitet er i spil. Her får du en bolig med 4 værelser og en grund på 680 kvm. Lige på en beliggenhed, der passer perfekt til det aktive familieliv. Villaen er centralt placeret i skønne Langå, hvor alt er lige ved hånden. Du har nem adgang til skole, daginstitutioner, supermarkeder, slagter, bager og fitnesscenter – og med stationen tæt på er det let og bekvemt at pendle mod både Aarhus og Randers. Huset er meget velholdt, løbende opdateret og fremstår indflytningsklart.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Langå Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Langå Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.788 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.018 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.485 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.