Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Løkkegade 17, st. 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Løkkegade 17, st.

9000 Aalborg

Fra Danbolig

1.550.000 kr.

15.816 kr/m²

Ejerudgift 2.884 kr./md.

  • 98 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 59 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 3. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 10. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 17. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 24. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 31. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 7. feb., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1898
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
826 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Løkkegade 17, st. finder du en rummelig og veldisponeret lejlighed på 98 kvadratmeter med gode rum, en stor stue og to regulære værelser. Hele lejligheden er netop blevet malet, hvilket giver boligen et lyst og velholdt udtryk. Planløsningen er godt udnyttet, og de enkelte rum har gode størrelser med fine muligheder for at indrette boligen efter egne behov. Lejligheden byder velkommen i en fordelingsgang, som skaber adgang til boligens forskellige rum. Herfra træder du blandt andet ind i den store stue, som udgør lejlighedens naturlige opholdsrum. Stuen har en rigtig god størrelse med plads til både et større spisebord og et hyggeligt sofaområde. Langs den ene side af rummet er der flere vinduespartier, som sikrer et dejligt naturligt lysindfald og bidrager til en behagelig atmosfære. Køkkenet er placeret separat og har en god størrelse med fine muligheder for både arbejdsplads og opbevaring. Her er der elektrisk gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen. Boligen rummer to gode værelser, som begge har regulære størrelser og gode indretningsmuligheder. Det største værelse giver god plads til både seng og opbevaring, mens det andet værelse ligeledes har en fin størrelse og kan anvendes som eksempelvis soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset har en god størrelse og er indrettet med toilet, håndvask og bruseområde. Den ekstra plads gør rummet funktionelt og behageligt at anvende i hverdagen. Til lejligheden hører desuden et stort kælderrum, som giver rigtig gode muligheder for opbevaring og gør det nemt at udnytte boligens 98 kvadratmeter til selve beboelsen. Beliggenheden på Løkkegade placerer dig centralt i Aalborg med byens mange tilbud inden for rækkevidde. Her bor du med nem adgang til Aalborg centrum, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter og kulturliv. Samtidig er der kort vej til havnefronten og flere af byens centrale områder. Her får du således en rummelig lejlighed med en god planløsning og en central beliggenhed tæt på Aalborgs byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Området har en tæt blanding af hverdagsfunktioner, fx dagligvarebutikken Mekong og fitnesscenteret Shape Studio begge meget tæt på, og der er mange caféer, bagerier og grønne områder inden for 1 km. Tog og bus ligger også i nærheden, med Aalborg station og Karolinelundsvej busstop inden for kort afstand.

Tog/S-tog
Aalborg
Ca. 787 m
Bus
Karolinelundsvej
Ca. 410 m
Dagligvarer
Mekong
Ca. 74 m
Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Ca. 34 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 306 m · 8 inden for 1 km
Café
The Daily Brew
Ca. 143 m · 43 inden for 1 km
Fitness
Shape Studio
Ca. 16 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Slotgade apotek
Ca. 312 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.240.000 kr.
Banklån
232.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.884 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.410 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.008 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Aalborg

52700700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.