Lodbjergvej 4, Gierslev, 4270 Høng, billede 1 af 1

Lodbjergvej 4

4270 Høng

Fra Estate

2.145.000 kr.

10.779 kr/m²

Ejerudgift 1.630 kr./md.

  • 199 m²
  • 1180 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1180 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om fred, privatliv og en hverdag omgivet af åbne landskaber? Denne charmerende landejendom har en skøn beliggenhed midt i den vestsjællandske natur med marker som nærmeste nabo. Her får I en velindrettet bolig, hvor naturoplevelser og udeliv går hånd i hånd med hverdagens komfort. Udendørs venter en dejlig have med flotte, gamle træer og masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. De rolige omgivelser og de gode solforhold kan nydes dagen igennem på enten den vestvendte terrasse eller den store, sydvendte fliseterrasse, som ligger godt i læ mellem husets vinkler. Ejendommen fremstår klassisk og velholdt med hvide facader, mørkt tag og solceller på tagfladen. Hertil kommer en grusbelagt indkørsel med carport samt to skure og et brændeskur. Indenfor skabes en sammenhæng mellem inde- og udeliv gennem de sprossede vinduer og terrassedøre i stueetagen, som giver et flot lysindfald og nem adgang til haven. Køkken-alrummet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både madlavning og fælles måltider. I stuen skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære på årets køligere dage. Boligen har tilmed fire værelser, et badeværelse, et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter samt et viktualierum. På førstesalen mødes I af varme lamellofter og store ovenlysvinduer, som tilfører et behageligt og naturligt lys. Herfra kan I nyde en fredfyldt udsigt over de omkringliggende marker, bakker og træer. Etagens ekstra stue giver samtidig fleksible indretningsmuligheder, hvad enten behovet er et opholdsrum, hjemmekontor eller legerum. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker luft omkring jer og værdsætter naturens ro. Her bor I omgivet af enge og søer, som indbyder til gåture og naturoplevelser året rundt. Samtidig er der blot fem kilometer til Høng, hvor I finder skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, der får hverdagen til at fungere nemt og bekvemt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løve Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.716.000 kr.
Banklån
321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.630 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.045 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.104 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4270 Høng