Agnetevej 11, 4270 Høng, billede 1 af 1

Agnetevej 11

4270 Høng

Fra Estate

1.595.000 kr.

15.950 kr/m²

Ejerudgift 1.661 kr./md.

  • 100 m²
  • 858 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
858 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I får muligheder med i købet, når I overtager nøglerne til denne klassiske 70’er-villa. Her kan I sætte jeres eget præg på et hus, der ligger trygt og godt på et lukket vænge med gå- og cykelafstand til alle hverdagens gøremål. Villavejen ender blindt lige dér, hvor I skal bo. Her bliver I naboer til både åbne vidder og stisystemet, der tager jer videre rundt i byen. I kan altså trygt sætte kurs mod alt fra daginstitutitoner til skole, fritidsaktiviteter, butikkerne i Høng Centret og stationen, hvorfra der er direkte togforbindelser til såvel Slagelse som Tølløse. Jeres nye adresse giver jer således en fredelig base med nem adgang til alt, hvad I har brug for. Den klassiske gulstensvilla ligger skjult af den grønne forhave, så I bor privat og tilbagetrukket. Ud mod vejen finder I desuden en flisebelagt indkørsel, der leder bilen direkte i carporten, og i forlængelse af carporten får I et udhus til alt det praktiske. Herfra kan I vende blikket mod huset, som folder sig ud med velbevaret 70’er-arkitektur, så I kan give nyt liv til et hjem med sjæl, charme og mange originale detaljer; se eksempelvis de indbyggede skabe, der går igen fra fordelingsgangen til husets tre værelser. Det er derudover en veldisponeret planløsning, der fordeler kvadratmeterne, så I får bl.a. en separat afdeling, hvor værelserne ligger i selskab af et flisebadeværelse med badekar. Husets modsatte ende er dedikeret til et bryggers med egen indgang samt hjemmets naturlige opholdsrum, som tæller et spisekøkken og en fin stue. Her har I en oplagt mulighed for at etablere et moderne køkken-alrum, hvis I ønsker det, for de to opholdsrum støder op til hinanden. Stuen fuldendes desuden af store vinduespartier og en dør mod udestuen, der ligger som et ekstra opholdsrum på grænsen til udelivet i jeres grønne, ugenerede og sydvendte have – og herude kan I indrette et skønt uderum med alt fra solterrasser til højbede og små hyggekroge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Høng Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.661 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.405 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.962 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4270 Høng