Møllevej 11, 4270 Høng, billede 1 af 1

Møllevej 11

4270 Høng

Fra Estate

1.545.000 kr.

12.165 kr/m²

Ejerudgift 1.725 kr./md.

  • 127 m²
  • 615 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
615 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Møllevej 11 i Høng venter en charmerende og indbydende villa, hvor lyse opholdsrum, en hyggelig indretning og et dejligt udeliv går hånd i hånd. Her får I en bolig med plads til familielivet, en skøn have og en central beliggenhed med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Indenfor bydes I velkommen i en entré med trappe til førstesalen. I stueplan finder I boligens dejlige opholdsrum, hvor stue og spiseafdeling ligger i naturlig forbindelse med hinanden. Her er et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, flotte gulve og god plads til både sofahygge og middage med familie og venner. Spiseafdelingen har en hyggelig kontrastvæg, som tilfører rummet karakter og skaber en indbydende ramme om samværet. Køkkenet er rummeligt og funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads samt et fint lysindfald. Her er plads til hverdagens madlavning, mens forbindelsen til opholdsrummene giver en god sammenhæng i boligen.førstesalen fortsætter den hyggelige stemning med skrå lofter, træbeklædning og gode rum, som kan indrettes efter familiens behov. Her er både plads til soveværelse og yderligere værelser, som eksempelvis kan anvendes til børn, gæster eller hjemmekontor. Boligen byder desuden på badeværelse og praktiske faciliteter, der gør hverdagen nem. Udenfor venter en dejlig, grøn have med masser af plads til både leg og afslapning. Den store græsplæne er omgivet af etableret beplantning, som skaber en hyggelig ramme om udelivet. Den overdækkede terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor der er plads til både grillmiddage og afslappende stunder i det fri. Det er desuden aftalt med naboen, at der opsættes et ca. 180 cm højt hegn i skellet til venstre for indkørslen, hvilket vil bidrage til yderligere afskærmning og privatliv. Hertil kommer gode parkeringsforhold og plads til opbevaring. Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bor I centralt i Høng med kort afstand til både skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb. Byen byder desuden på et godt handelsliv med Høng Centret, ligesom Høng Station giver mulighed for at benytte den kollektive trafik. Her får I med andre ord en beliggenhed, hvor hverdagens gøremål er lige ved hånden. Møllevej 11 er kort sagt et dejligt hjem for jer, der ønsker en hyggelig villa med gode opholdsrum, en skøn have og en central placering i Høng – med plads til både familielivet og de hyggelige stunder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Høng Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.725 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.227 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.829 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Mathias Nicolajsen

40414171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4270 Høng