Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Lodbergsvej 297

6950 Ringkøbing

Fra EDC

4.350.000 kr.

37.179 kr/m²

Vurderet 19% over markedet

Ejerudgift 4.116 kr./md.

  • 117 m²
  • 1.862 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
117 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2003
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.862 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,1 mio. kr.

19% over markedet

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lodbergsvej 297 får du et velholdt murstenssommerhus med gulvvarme, minimal vedligeholdelse og en helt igennem unik beliggenhed i Søndervig by for enden af en blind stikvej i et roligt område. Samtidig har du alt hvad Søndervig og Vesterhavet har at byde på inden for gåafstand. Du træder ind i en rummelig entré med plads til overtøj og fodtøj. Herfra er der adgang til to store værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til eget badeværelse med gulvvarme, bruseniche og sauna. Derudover findes endnu et badeværelse, ligeledes med gulvvarme og bruseniche. Køkkenet er veludstyret og har god plads til madlavning for familie og gæster. I forskudt plan ligger den store, lyse stue, hvor de imponerende vinduespartier mod vest sikrer et fantastisk lysindfald. Det høje loft og de åbne rum skaber en skøn atmosfære og en behagelig rumfornemmelse. På førstesalen finder du en hyggelig hems, som er oplagt til leg eller ekstra sovepladser, samt et praktisk depotrum til opbevaring. Fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse, som strækker sig fra syd mod vest. Her kan du nyde solen gennem det meste af dagen og afslutte aftenen med et glas vin i aftensolen. Mod øst finder du en overdækket terrasse, som giver mulighed for læ og hygge uanset vejret. Som et ekstra plus er der etableret udespa, hvor feriestemningen kan nydes året rundt. Til ejendommen hører desuden en garage med et stort disponibelt rum, der giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Sommerhuset er delvist tilmeldt udlejning. Beliggenheden er svær at slå. Kun 50 meter fra huset ligger klittoppen og 150 meter fra huset finder du det imponerende Vesterhav Samtidig er du i gåafstand til Søndervigs mange faciliteter med dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og restauranter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 217.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.262.500 kr.
Banklån
870.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.116 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.121 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.227 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.