Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Hafavej 167

6950 Ringkøbing

Fra EDC

4.250.000 kr.

35.417 kr/m²

Vurderet 14% over markedet

Ejerudgift 3.220 kr./md.

  • 120 m²
  • 1.297 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
120 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2014
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
154 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.297 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–3,9 mio. kr.

14% over markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hafavej 167 finder I dette attraktive sommerhus, som byder på en skøn kombination af komfort, rummelighed og gode faciliteter. Her får I samtidig en særdeles interessant udlejningsejendom, som i 2026 har genereret en lejeindtægt til ejer på ca. 280.000 kr. fordelt på 41 udlejningsuger. Med jordvarme, fire gode værelser, to badeværelser og et godt disponibelt rum er rammerne skabt for både afslappende ferier og attraktiv udlejning. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse. Her skaber loft til kip og de store vinduespartier en dejlig rumfornemmelse med masser af naturligt lys. Køkkenet er rummeligt og veludstyret, og fra spisepladsen er der god mulighed for at samle familie og venner. Sommerhuset er opdelt i 2 afdelinger. Hver afdeling med 2 værelser og tilhørende badeværelse. Der er skabsplads i alle 4 værelser. Begge badeværelser er funktionelle med bruseniche. Det ene badeværelse fremstår, som husets wellnessområde med både spa og sauna. Hertil kommer et godt disponibelt rum med mange forskellige muligheder. Ejendommen opvarmes med jordvarme og har desuden brændeovn. Udendørs venter et dejligt terrassemiljø med både afskærmede, åbne og overdækkede opholdsarealer, hvor solen og den friske vestenvind kan nydes i læ. Her er god plads til havemøbler, grill og hyggelige stunder under åben himmel. Den indhegnede grund giver gode muligheder for både leg og afslapning. Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bor I i kort afstand til Vesterhavet og Søndervigs hyggelige bymidte med butikker, restauranter og aktiviteter for hele familien. Kombinationen af den attraktive beliggenhed, de mange faciliteter og den flotte lejeindtægt gør Hafavej 167 til et oplagt valg for jer, der ønsker et sommerhus med både høj feriekomfort og et særdeles interessant udlejningspotentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.187.500 kr.
Banklån
850.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.220 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.742 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.