Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Hafavej 95

6950 Ringkøbing

Fra EDC

4.495.000 kr.

41.620 kr/m²

Vurderet 38% over markedet

Ejerudgift 3.832 kr./md.

  • 108 m²
  • 6.350 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1993
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.350 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–4,0 mio. kr.

38% over markedet

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om ægte sommerhusidyl helt tæt på Vesterhavet? På Hafavej 95 får du en enestående mulighed for at eje et velholdt fritidshus med en unik placering i første klitrække ved Søndervig. Her bor man omgivet af smukt klitlandskab med havets brusen og naturen lige uden for døren – en beliggenhed der emmer af ro, ferie og klassisk vestkyststemning. Boligen rummer 108 veludnyttede kvadratmeter fordelt på stueplan og 1. sal, hvor den hyggelige sommerhusatmosfære mærkes med det samme. Huset byder på tre gode værelser samt to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med spa og det andet med sauna – perfekte rammer for afslapning efter en dag ved stranden. Derudover er der gulvvarme i både køkken og badeværelse, som bidrager til ekstra komfort året rundt. Køkken og opholdsrum ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og bringer naturen helt tæt på, mens udsigten til klitterne understreger følelsen af ægte sommerhusidyl. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til skønne terrasseområder, hvor solen og de rolige omgivelser kan nydes dagen lang. Ejendommen fremstår flot og velholdt med et moderne udtryk, der harmonerer perfekt med omgivelserne. Til ejendommen hører desuden en 24 m² garage med god plads til opbevaring. Udearealerne smelter naturligt sammen med klitlandskabet og giver en helt særlig følelse af privatliv og fred midt i naturen. Beliggenheden er ganske særlig. Fra huset er der blot få minutters gang til Vesterhavets brede sandstrande, samtidig med at Søndervigs hyggelige ferieby med caféer, butikker og aktiviteter ligger tæt på. Kombinationen af placeringen i første klitrække og den autentiske sommerhusstemning gør dette til noget helt særligt. Ejendommen er tilmeldt udlejning, som dog er opsagt fra 2027.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.371.250 kr.
Banklån
899.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.832 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.537 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.513 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.