Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lindevej 6, Øster Lindet, 6630 Rødding, billede 1 af 1

Lindevej 6

6630 Rødding

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

6.399 kr/m²

Ejerudgift 1.432 kr./md.

  • 218 m²
  • 2.484 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 175 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
218 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
141 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.484 m²

Boligen har

  • Garage
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lindevej 6 – en skøn ejendom beliggende i hjertet af Øster Lindet, hvor ro, tryghed og landsbyidyl går hånd i hånd. Her får du muligheden for at skabe et hjem i fredelige omgivelser, omgivet af smuk natur og med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Boligen byder på en velindrettet planløsning med lyse opholdsrum, der indbyder til både samvær og afslapning. Fine dannebrogsvinduer der giver et dejligt lysindfald og en skøn fornemmelse af at være tæt på naturen. Her er plads til både familien, hobbyerne og gæsterne. Boligen indeholder entre, med adgang til køkken/alrum og videre til hyggelig stue. 2 værelser i stueplan samt nyere badeværelse og depotrum. 1. salen byder på endnu et badeværelse samt 3 værelser. Udenfor finder du dobbelt garage samt værksted/fyrrum. Grunden er overskuelig og ugeneret med gode muligheder for udeliv. Haven indbyder til hyggelige sommerdage, leg for børnene, køkkenhave eller stille stunder med en kop kaffe, mens du nyder fuglesang og den friske luft. Her er plads til både ro og liv. Øster Lindet er et velfungerende lokalsamfund med et stærkt sammenhold, gode foreningsmuligheder, daginstitutioner samt skole og indkøb i Jels og Rødding. Lindevej 6 er det oplagte valg for dig, der ønsker en bolig i naturskønne omgivelser med plads, fred og ægte landsbycharme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jels Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.432 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.205 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødding

74841444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6630 Rødding

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.