Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lindevej 5, 7620 Lemvig, billede 1 af 1

Lindevej 5

7620 Lemvig

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

12.305 kr/m²

Ejerudgift 1.362 kr./md.

  • 154 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 190 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en yderst velholdt og løbende moderniseret villa med god plads til hele familien – attraktivt beliggende på en rolig vej midt i Lemvig, tæt på både byliv og natur. Boligen rummer 154 m² bolig samt en særdeles anvendelig kælder på 86 m², hvilket giver masser af fleksible kvadratmeter til både hverdag og fritid. Huset er løbende renoveret med gode og gennemtænkte løsninger – senest i 2019/20, hvor køkken og spisestue er lagt sammen til et stort, indbydende køkkenalrum med et lækkert, moderne køkken. Her får I et naturligt samlingspunkt for familien. Badeværelset i stueplan er ligeledes renoveret i 2019 og fremstår stort, stilrent og indbydende. Stueplanet byder desuden på et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt en rummelig dagligstue med et skønt lysindfald. Stuen vender mod haven og har direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. På 1. sal finder I tre gode værelser med plads til både børn, soveværelse og hjemmekontor. Underetagen fremstår i beboelsesstandard og med god loftshøjde og rummer et pænt badeværelse, viktualierum samt tre store disponible rum, hvor af to af dem er i beboelses standard. Med egen indgang er her oplagte muligheder for hobbyrum, værksted eller hjemmearbejdsplads. I 2024/25 er den tidligere garage/værksted erstattet af et helt nyt, isoleret udhus, som giver rigtig gode muligheder for både opbevaring, hobby og kreative projekter. Udendørs får I en skøn, sydvendt have, der er både solrig, privat og nem at holde. Haven er primært anlagt i græs og byder desuden på et hyggeligt drivhus samt god plads til leg og afslapning. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Beliggenheden er svær at slå – her bor I centralt med få minutters gang til byens butikker og den hyggelige havnefront. Samtidig er der kort afstand til station, skole, daginstitutioner, hal og stadion, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for børnefamilien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.362 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.563 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.849 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.