Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søvejen 16B, 7620 Lemvig, billede 1 af 1

Søvejen 16B

7620 Lemvig

Fra Nybolig

1.465.000 kr.

14.505 kr/m²

Ejerudgift 1.325 kr./md.

  • 101 m²
  • 454 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2012
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
454 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søvejen 16B får I en renoveret bolig, hvor en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd med en lys og indbydende indretning. Med udsigt over søen og en frodig have får I et hjem, hvor både inde- og udelivet kan nydes året rundt. De store vinduespartier trækker lyset indenfor og skaber en flot forbindelse til de grønne omgivelser. Boligens opholdsrum er indrettet med fokus på samvær og funktionalitet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et naturligt samlingspunkt til både hverdag og gæster. Planløsningen er veludnyttet, og værelserne kan indrettes efter familiens behov. Fra et af værelserne er der direkte udgang til terrassen, som binder boligen og haven smukt sammen. Den frodige have er anlagt med flere hyggelige opholdsområder, hvor der er plads til både afslapning, leg og haveliv i rolige omgivelser. Samtidig ligger indkøb, skole, daginstitutioner og byens øvrige faciliteter blot en kort afstand fra boligen, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Her får I en bolig, hvor søudsigten, den grønne have og den attraktive beliggenhed skaber en sjælden kombination af naturskønne omgivelser og byens bekvemmeligheder. Et hjem med lyse rammer, en god planløsning og en beliggenhed, der gør det let at trives.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lemtorp
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.172.000 kr.
Banklån
219.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.325 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.438 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.113 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.