Velholdt 70’er-villa på 199 m2 til børnefamilien, billede 1 af 8
1 / 8

Lindetoften 14

2630 Taastrup

Fra Min Bolighandel

5.295.000 kr.

26.608 kr/m²

Vurderet 22% under markedet

Ejerudgift 3.487 kr./md.

  • 199 m²
  • 1054 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 57 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.05–14.35 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
199 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1054 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,7–7,1 mio. kr.

22% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 23. sep. 20265.495.000 kr.
  • Nuværende pris5.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskbørnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

Velholdt 70’er-villa på 199 m2 til børnefamilien I det sydøstlige hjørne af Taastrup kan I nu sætte et dejligt punktum for jeres boligjagt. Her udbydes en stor og velindrettet 70’er-villa på hele 199 kvadratmeter i ét plan, der er som skræddersyet til børnefamilien. Den klassiske murstensvilla er fra 1970, og her skal I se nærmere på velbevaret 70’er-arkitektur, for hjemmet prydes af mange fine, originale detaljer. Boligen fremstår velholdt, så I får et godt udgangspunkt for at sætte jeres eget præg på rammerne ved at modernisere, hvor I ønsker det. De mange kvadratmeter fordeler sig over en veldisponeret planløsning. I får bl.a. to indgangspartier, der tæller et praktisk bryggers og en entré, hvoraf førstnævnte giver adgang til et værelse, mens sidstnævnte leder jer videre mod en hel værelsesafdeling, der rummer yderligere tre værelser. Dertil kommer både et gæstetoilet og et badeværelse, der er indrettet med separat toilet, bad og sauna. Hjemmet bindes sammen af nogle skønne opholdsrum, der tæller et køkken-alrum og to store stuemiljøer, der ligger i forlængelse af hinanden. Den største stue er indrettet med blotlagt murværk, en muret pejs og store vinduespartier – alle klassiske kendetegn for den traditionelle 70’er-villa. Vinduerne fylder rummet med dagslys, mens terrassedøren viser vej ud i haven. Huset ligger på en 1.054 kvadratmeter stor grund, så der er luft omkring jer og god plads til udelivet i den velanlagte have, hvor I bl.a. finder et drivhus, en sydvendt solterrasse og en overdækket aftenterrasse med udepejs. Derudover får I også en carport til bilen og et udhus til opbevaring eller hobbyliv. Til slut kan I glæde jer over beliggenheden, for huset ligger trygt og godt på en lukket vej i et fredeligt og veletableret villakvarter. Stisystemer forbinder jer med hverdagens gøremål, og der er ikke langt til hverken pasningstilbud, fritidsaktiviteter eller Mølleholmskolen, mens I samtidig bliver naboer til Røjlegrøften Naturpark med alt fra shelter og bålsted til naturlegeplads og motionsruter. Der er også nem adgang til indkøb, og I kan cykle til butikslivet i Taastrup Hovedgade, ligesom I på mindre end ti minutter kan cykle til S-toget ved Taastrup Station. Er det her, I skal ende jeres boligjagt? Kom til ”Åbent hus med tilmelding” eller book en personlig fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Sydskellet
Ca. 135 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 993 m
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Røjlegrøften Naturpark
Ca. 356 m
Se 1 sted mere
Café
Kulturcaféen
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,0 km
Motorvej
618 m
Jernbane
755 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.236.000 kr.
Banklån
794.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.487 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.196 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.406 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Vestegnen

70204466

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup