Rækkehus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Lindehaven 55

2630 Taastrup

Fra EDC

4.850.000 kr.

36.742 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.971 kr./md.

  • 132 m²
  • 129 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
132 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2015
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
132 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
129 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Gulvvarme
  • Parkering

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 3. okt. 20264.995.000 kr.
  • Nuværende pris4.850.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernelysbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lindehaven 55 – et moderne og indflytningsklart rækkehus på 132 m², hvor plads, funktionalitet og beliggenhed går hånd i hånd. Boligen fremstår særdeles velholdt med et lyst og stilrent udtryk. Stueplan byder på et flot køkken i åben forbindelse med spiseafdeling og stue, hvilket skaber et stort og indbydende opholdsrum med plads til både hverdagsliv og gæster. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte adgang til terrassen. På førstesalen finder du tre gode værelser samt et badeværelse. Det store soveværelse er særligt rummeligt og giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Dermed kan boligen potentielt rumme hele fire værelser. Boligen har desuden badeværelse på begge etager, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen. Der er gulvvarme over alt. Udendørs får du en nem og overskuelig terrasse samt egne parkeringspladser til to biler direkte ved boligen. Beliggenheden er ideel for børnefamilien. Daginstitution ligger nærmest lige uden for døren, mens skole, indkøb og fritidsaktiviteter findes i kort afstand fra boligen. Samtidig er både Taastrup Station og Høje Taastrup Station, City 2 let tilgængelige, hvilket gør hverdagen nem for pendlere og shopping. En moderne og indflytningsklar bolig med masser af lys, god plads og en attraktiv beliggenhed tæt på det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Høje Taastrup
Ca. 1,4 km
Bus
Rønnevang Kirke
Ca. 360 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 541 m
Skoledistrikt
Borgerskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 200 m
Se 4 steder mere
Bager
Taastrup Bager
Ca. 586 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Højen
Ca. 615 m · 7 inden for 1 km
Fitness
The Sand Box
Ca. 518 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Apoteket City2
Ca. 853 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
2,5 km
Jernbane
924 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 242.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.880.000 kr.
Banklån
727.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.971 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.520 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.132 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

46575757

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup