Lillemarken 9, Ulbølle, 5762 Vester Skerninge, billede 1 af 8
1 / 8

Lillemarken 9

5762 Vester Skerninge

Fra Storm & Dubourg

2.345.000 kr.

12.214 kr/m²

Ejerudgift 1.923 kr./md.

  • 192 m²
  • 3905 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1857
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3905 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I naturskønne og rolige omgivelser nær Ulbølle finder du denne charmerende ejendom på Lillemarken 9, hvor landlig idyl og gode anvendelsesmuligheder går hånd i hånd. Her bor du omgivet af grønne arealer og åbne marker, som skaber en fredelig og hyggelig ramme om hverdagen, samtidig med at du har kort afstand til både Ulbølle, Svendborg og Vester Skerninge, hvor man desuden har en meget populær friskole, en folkeskole Desuden er man kun få øjeblikke fra det sydfynske øhav, som kan nydes i fulde drag omkring havnen i Fjællebroen samt ved Søren Bild Strand. Den hyggelig havn i Fjællebroen ligger under to kilometer fra huset. Boligen fremstår lys og indbydende med flere gode opholdsrum, hvor de mange vinduer giver et behageligt lysindfald og et flot kig til haven. Køkkenet ligger i forbindelse med spiseområdet og danner sammen med stuen boligens naturlige samlingspunkt. Ejendommen rummer i alt 192 m² bolig fordelt på stueplan og tagetage med en rummelig og fleksibel indretning. Boligen indeholder blandt andet seks værelser og to badeværelser samt flere gode opholdsrum. Udendørs venter en dejlig grund med god plads til både afslapning og aktiviteter samt udhusbygninger med gode anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er rolig og landlig med kort afstand til det attraktive Ulbølle med Brugs og et aktivt foreningsliv, som gør området særligt efterspurgt. Derudover er der som nævnt nem adgang til skole og daginstitution i Vester Skerninge samt en kort køretur til Svendborgs hyggelige byliv og havnemiljø

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.876.000 kr.
Banklån
351.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.923 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.309 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.188 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Storm & Dubourg

62208080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge