Direkte til Ollerup Sø – en bolig med udsigt, sjæl og nem adgang til vandet, billede 1 af 3
1 / 3

Svendborgvej 63

5762 Vester Skerninge

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

19.492 kr/m²

  • 128 m²
  • 1063 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1063 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at bo helt tæt på naturen – uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder? På Svendborgvej 63 får I en helt særlig ejendom med en sjældent udbudt beliggenhed direkte til Ollerup Sø, hvor den betagende udsigt over vandet bliver en naturlig del af hverdagen. Fra haven fører en hyggelig sti gennem de grønne omgivelser helt ned til søbredden og ejendommens bro, som kun deles med én nabo. Her kan I nyde morgenkaffen i fredelige rammer, tage en stille stund ved vandet eller blot følge årstidernes skiften, når naturen og himlen spejler sig i søens overflade. Det er en beliggenhed, der skal opleves, og som skaber en helt særlig ro omkring ejendommen. Den smukke udsigt opleves fra flere steder på grunden og i boligen. Fra den lyse udestue kan I følge naturen året rundt, mens den hævede terrasse danner en skøn ramme om sommerens måltider, hyggelige aftener og samvær med familie og venner. Haven byder samtidig på flere dejlige opholdsmuligheder og en fin forbindelse mellem huset, de grønne omgivelser og søen. Ejendommen rummer hele 213 m² under tag og giver således rigtig god plads til både familielivet, fritidsinteresserne og hverdagens praktiske behov. Indenfor mødes I af en varm og hjemlig atmosfære med hyggelige og lyse opholdsrum, køkken, flere værelser samt en anvendelig underetage med gode indretningsmuligheder. De mange vinduer inviterer både dagslyset og de naturskønne omgivelser indenfor og understreger ejendommens særlige beliggenhed. Her er mulighed for at indrette sig med både fælles opholdsrum og mere private afdelinger, ligesom de mange kvadratmeter giver fleksibilitet til den store familie, hjemmearbejdspladsen eller ønsket om ekstra plads til gæster og hobbyer. Boligen fremstår som et hjem med masser af atmosfære og et spændende potentiale for de kommende ejere. Beliggenheden kombinerer natur og nærhed på bedste vis. I bor tæt på Ollerup Friskole og de daglige indkøbsmuligheder, mens både lokalsamfundet og det omkringliggende sydfynske landskab ligger lige uden for døren. Med den nye cykelsti mod Svendborg langs Hvidkilde er det desuden blevet både nemt og attraktivt at tage cyklen hele vejen til byen. Tillige er motorvejen mod Odense indefor kort afstand. Her får I med andre ord en rummelig ejendom med en enestående placering direkte ved Ollerup Sø – og med udsigt, natur og et velfungerende hverdagsliv i harmonisk samspil. Kontakt home Svendborg allerede i dag for at bestille en fremvisning. Vi glæder os til at vise jer ejendommen og den helt særlige beliggenhed ved Ollerup Sø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge