Vestervangen 79, 5762 Vester Skerninge, billede 1 af 1

Vestervangen 79

5762 Vester Skerninge

Fra Nybolig

2.650.000 kr.

18.531 kr/m²

Ejerudgift 1.848 kr./md.

  • 143 m²
  • 883 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 125 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
883 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder I efter et gedigent og moderne hus på 167 etagemeter fra 2007 med gulvvarme og en gennemtænkt planløsning? Så er denne indflytningsklare villa i Vester Skerninge et rigtig godt bud på jeres næste hjem. God plads til hverdagen: Indenfor bydes I velkommen af en stor, praktisk entré/bryggers med god vaskeplads – helt ideelt til hverdagen med våde flyverdragter og beskidte sko. Herfra træder I ind i husets hjerte: Det store, lysekøkken-alrum. Fra den funktionelle køkkenø kan I kokkerere, mens I følger med i samtalen ved spisebordet eller inde i stuen, som ligger hyggeligt trukket lidt tilbage. Husets indretning er perfekt afstemt til familielivet : Forældreafdeling: Stort soveværelse med eget badeværelse samt et ekstra værelse lige ved siden af –oplagt til kontor, de helt små børn eller et tredje børneværelse. Børneafdeling: I den anden ende af huset ligger to store børneværelser med eget badeværelse ligei mellem sig. Forlæng sommeren i udestuen Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en stor, flisebelagt og vestvendt terrasse, hvor I kan nyde aftensolen. Her finder I også den flotte, moderne udestue, som effektivt forlænger sommeren og lader jer tyvstarte på havesæsonen i læ for vinden. Den 883 m² store have er super nem at holde og indbyder både til boldspil, leg og afslapning. Alt til familien inden for rækkevidde: Beliggenheden i Vester Skerninge gør logistikken nem for de fleste børnefamilier. I bosætter jer i et trygtog lukket område tæt på det hele:• Vester Skerninge Børnehus• Brugsen (indkøb)• Vester Skerningehallen:• Vestermarkskolen: En hurtig cykeltur på de lokale stier Et indflytningsklart og funktionelt hjem, der skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.120.000 kr.
Banklån
397.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.848 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.715 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.318 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svendborg

63217080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge