Lilleåvej 59, Råsted, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

Lilleåvej 59

7500 Holstebro

Fra John Frandsen

2.195.000 kr.

13.892 kr/m²

Ejerudgift 1.753 kr./md.

  • 158 m²
  • 2167 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
2167 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt træhus i naturskønne omgivelser – tæt på Holstebro - På Lilleåvej 59 finder I et velholdt og stemningsfuldt træhus på 158 m², beliggende på en dejlig grund på hele 2.167 m². Her får I en bolig med masser af karakter, god plads til familien og naturskønne omgivelser – samtidig med at Holstebro er tæt på. Boligens stueplan byder på et stort køkken/alrum, der danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen med god plads til både madlavning og spiseafdeling. Herudover får I to gode værelser, badeværelse og et praktisk bryggers. På førstesalen venter en stor og hyggelig opholdsstue med synlige træbjælker, med 2 værelser, samt boligens andet badeværelse. Et af ejendommens særlige kendetegn er den store overdækkede terrasse, der er udført i stil med en klassisk amerikansk porch. Den skaber et hyggeligt uderum langs huset, hvor de grønne omgivelser kan nydes i både sol og læ. Den store grund giver samtidig masser af luft omkring boligen, mens den fritliggende garage på 58 m² sørger for rigtig gode muligheder for bil, opbevaring og hobby. Idom-Råsted er et attraktivt og naturskønt lokalområde blot ca. 10 minutters kørsel fra Holstebro centrum. I Idom finder I skole, vuggestue og børnehave samt gode idrætsfaciliteter i Plexus, der fungerer som et naturligt samlingspunkt for området. Samtidig ligger Råsted Golfklub i gåafstand fra ejendommen. Lilleåvej 59 er et oplagt valg for jer, der ønsker et anderledes og charmerende hjem med god plads, en stor grund og naturen tæt omkring jer – uden at give afkald på den korte afstand til Holstebro. Kontakt os i dag for en fremvisning – Lilleåvej 59 skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Idom-Råsted
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.753 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.411 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.425 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro