Liljeparken 3, Jørgensø Strand, 5450 Otterup, billede 1 af 8
1 / 8

Liljeparken 3

5450 Otterup

Fra Jørgen Jochumsen

2.750.000 kr.

25.463 kr/m²

Ejerudgift 2.591 kr./md.

  • 108 m²
  • 1343 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
108 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1977

Uderum

Grundareal
1343 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fantastisk flot og velplejet sommerhus i Liljeparken, Jørgensø Strand - med havkig fra terrassen! Liljeparken er en mindre enklave af overvejende Liljehuse og et naturskønt sommerhusområde, hvor naturen nærmest ligger lige uden for døren - nær skov og med mindre gåafstand til stranden - her er uanede muligheder for rige naturoplevelser. Sommerhuset har et bebygget areal på 128 m2, heraf et velindrettet boligareal på 108 m2 der fordeler sig på vindf./disp. rum ( ej reg. i BBR og ej bolig ) - entre - superflot køkken/alrum/spisestue, veludstyrel, god skabsplads, mørke gulvklinker/gulvvarme, åben til stue og med udgang til terrasse/have - stor spise-/opholdsstue med brændeovn, luft-til-luft varmepumpe og udgang til terrasse/have - gæstetoilet - flot badeværelse med bord/vask/skabsarrangement, bruseniche og gulvvarme - soveværelse med skabe - 2 børneværelser med skabe - kontor/værelse. 20 m2 udhus der indeh. bryggers/disp. rum med god skabsplads, vaskemaskine og tørretumbler og yderligere et disp. rum også med adgang udefra - ej bolig! Sommerhuset har træbeklædte ydervægge, asbestfrit eternittag, termovinduer, træ-/klinkegulve, trælofter. Sommerhuset er velisoleret og opvarmes med el, pilleovn og varmepumpe, hvorfor varmeudgiften er lav. Der er mulighed for tilslutning til Fibernet. Der er monteret egen elladestander. Meget flot haveanlæg med stor hævet træterasse ved stueudgang og sydorienteret træterrasse med el-markise og hvortil der er adgang fra køkken/alrum. 14 m2 stort orangeri/drivhus. Endvidere 12 m2 2-delt udhus, 14 m2 overdækket terrasse med vindfang ved entredør - også i rigtig fin stand! Et superdejligt sommerhus der fremstår i helt perfekt og velplejet stand - såvel ude som inde! Her er de perfekte rammer for både ferie-/fritidsophold, men sommerhuset er bestemt også velegnet til helårsophold. Et superflot sommerhus - kom og kig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.062.500 kr.
Banklån
550.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.591 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.870 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.408 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Jørgen Jochumsen

66188641

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup