Liljeparken 4, Jørgensø Strand, 5450 Otterup, billede 1 af 8
1 / 8

Liljeparken 4

5450 Otterup

Fra Morten Nielsen

3.495.000 kr.

50.652 kr/m²

Ejerudgift 2.455 kr./md.

  • 69 m²
  • 1097 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1097 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen, der er et særdeles velholdt fritidshus er opført i 1973/2005 med træbeklædning og pænt tag af bølgeeternit. Huset er skønt beliggende på 1.097 m2 stor velplejet og ugenert grund med flere gode solrige terrassemiljøer, bl.a. skøn krog med udebrus, vildmarksbad og sauna, delvis overdækket træterrasse på i alt ca. 100m2 og meget mere, midt i det attraktive Liljeparken i Jørgensø med en herlig udsigt til åbne marker og kun ca. 100 meter til skøn badestrand med fælles badebro etc. Huset indeholder: dejlig stor lys spise/-opholdsstue med klinkegulv med varme, loft til kip med ovenlys, fritstående pilleovn, varmepumpe og udgang til den skønne terrasse, åbent hvidt køkken med alt i hårde hvidevarer, herunder flot integreret Miele vaskemaskine og tørretumbler, soveværelse med klinkegulv, godt værelse med nyere skabe, pænt flisebadeværelse med bruseniche. Desuden er der carport med stort isoleret udhus med loft og klinkegulv med varme – der kan åbnes med dobbeltdør ud til carporten. Herudover er der stort isoleret redskabsrum med støbt gulv, indlagt vand og adgang til selvstændigt aflukket rum – i dag anvendt til viktualierum. Her er tale om et velplejet sommerhus på en fantastisk grund og med masser af luksus – skal ses.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.621.250 kr.
Banklån
699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.455 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Morten Nielsen

40554262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup