Lienlundsvej 1

Denne historiske og meget charmerende 4-længede ejendom med portrum og meget andet, er beliggende naturskønt og meget fredeligt midt mellem Nykøbing F. og den charmerende købstad, Nysted - hvor badestrand, masser af indkøbsmuligheder og seværdigheder som Fuglsang kunstmuseum, kan nås indenfor 10 min. i bil. Beliggenheden tilbyder dermed et liv med fred og privatliv, men uden at gå på kompromis med hverdagens praktiske behov. Ejendommens klassiske bindingsværks facader og stråtag, er løbende vedligeholdt og udskiftet af ejer, ligesom der er ombygget indvendigt - det giver et tydeligt billende af, at ejer gennem tiden, har brugt mange mange penge på ejendommen. Planløsningen er velovervejet med en central stue, hvor dagslyset strømmer ind gennem flere vinduespartier, der også åbner mod haven. Køkkenet har en praktisk placering med garderoberum og bryggers, og der er indrettet et kontor, som kan fungere både som arbejdsplads eller hobbyrum. De massive gulve og synlige loftsbjælker understreger det robuste og tidløse udtryk, mens rummene stadig rummer fleksibiliteten til både fælles og private zoner. Fra stuen og flere af værelserne er der direkte adgang til den lukkede gårdhave, der fungerer som et lukket uderum med grønne omgivelser og plads til både afslapning og samvær. Den østlige længe er indrettet som en "selvstændigt lejlighed" men ikke godkendt til beboelse. Indeholder: entré. køkken åbent mod den store stue, 2 dejlige værelser samt eget badeværelse. Mægler gør særligt opmærksom på, at denne "lejlighed" - dette areal - alene er godkendt og registreret som udhusbygning og dermed ikke godkendt som et beboelsesareal. Skulle køber vælge at søge dette areal godkendt som beboelse, så er udfaldet af købers kommunale ansøgning, uden yderligere ansvar for sælger og / eller medvirkende mægler. Ejendommen opvarmes med luft til vandanlæg suppleret med pillefyr og brændeovn. Den store have, præget af modne træer og varieret beplantning, byder på både åbne arealer og mere skyggefulde kroge. En ejendom, hvor der er plads til at sætte sit eget præg og skabe hjem i stemningsfulde rammer. Kontakt os for fremvisning og få mulighed for at opleve boligens potentiale på nærmeste hold.