Grænge Skovvej 1, Grænge 4891 Toreby L, billede 1 af 1

Grænge Skovvej 1

4891 Toreby L

Fra Danbolig

850.000 kr.

6.538 kr/m²

Ejerudgift 1.276 kr./md.

  • 130 m²
  • 1380 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1380 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig og præsentabel rødstensvilla i 1½-plan samt fuld kælder beliggende i Grænge, midt imellem Sakskøbing og Nykøbing F. Ejendommen fremtræder med røde mursten, rødt tegltag og hvide vinduer. Indeholder: Entré med trappe til 1. sal og adgang til rummeligt flot køkken i hvide elementer i almuestil, med god skabsplads og stor køkkenø. Derfra er der adgang til 2 stuer, der ligger i forlængelse af hinanden, indrettet som spisestue og opholdsstue. Fra køkkenet er der videre adgang til baggang, med udgang til haven/gården. Pænt badeværelse med bruser, toilet samt håndvask. Fra køkkenet er der også adgang til kælder som rummer; stort kontor/gæsteværelse (ikke godkendt til beboelse) med flisegulv, endvidere værkstedsrum, opbevaringsrum samt fint bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler. På 1. salen har man en fordelingsgang samt 3 gode værelser. Hele huset er opvarmet med fjernvarme fra Øster Toreby varmeværk. I forlængelse af garagen er desuden et udhus til opbevaring af haveredskaber m.m. Huset har en fin baghave med græsplæne, som er omkredset af hæk. En rummelig pæn villa med god udenomsplads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SUNDskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
680.000 kr.
Banklån
127.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.276 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.403 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.634 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing F

54842990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4891 Toreby L