Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gl. Landevej 15A, Toreby, 4891 Toreby L, billede 1 af 1

Gl. Landevej 15A

4891 Toreby L

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

4.740 kr/m²

Ejerudgift 2.067 kr./md.

  • 231 m²
  • 1.715 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 225 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
231 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 231 m² · BBR: 148 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.715 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 907.021–1.856.206 kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På den gamle landevej i Toreby finder du denne charmerende rødstensejendom beliggende på en 1.715 kvm stor grund – tæt på Toreby Hallen, TGB’s klubhus og områdets boldbaner. Ejendommen er opført i 1902 og byder på hele to separate boligenheder. Hovedhuset rummer en rummelig 2-plans bolig på 148 kvm, mens der i sidebygningen er indrettet en lejlighed på 83 kvm. Hertil kommer 59 kvm garage/udhus samt yderligere 112 kvm garage, værksted og udhus – ideelt til både hobby, erhverv eller opbevaring. Hovedhuset indeholder: Entré med klinkegulv og trappe til førstesalen, pænt badeværelse med flisegulv og bruseniche, lys opholdsstue med klikgulv samt et stort soveværelse ligeledes med klikgulv. Køkkenet fremstår pænt og lyst med hvide elementer fra Vordingborg, hårde hvidevarer og god spiseplads. Derudover er der en praktisk bagindgang med udgang til gårdmiljøet mellem bygningerne. På 1. sal findes en stor, møblerbar repos med laminatgulv samt tre gode værelser – to med laminatgulv og ét med gulvtæppe, heraf ét med indbygget skab. Lejligheden indeholder: Entré med skabe, funktionelt køkken med hårde hvidevarer og mindre spiseplads, badeværelse med bruseniche, lys opholdsstue med trægulv samt et godt soveværelse. Udbygningerne giver rig mulighed for opbevaring, værksted med plads til mindre lift. Grunden er anlagt med bred indkørsel samt have med græsplæne og varieret beplantning, der skaber en hyggelig og privat ramme om ejendommen. I Toreby finder du blandt andet Toreby Købmandshandel, gode naturstier og smukke moseområder – og med kun ca. 2 km til Hamborgskoven er der rig mulighed for naturoplevelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SUNDskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.067 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.384 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.393 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nykøbing Falster

70104646

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4891 Toreby L

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.